Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество E. Vilde tee 76a
Tallinn, E. Vilde tee 76a korteriühistu (регистрационный код 80126399) управляет 5-этажным панельным домом 1988 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 89 233 € (53 € на м² площади квартир), денежные средства — 95 569 €.
Правление
- AHAndrus Henoчлен правления1 год 7 месяцев
- IMImre Minjoчлен правления1 год 7 месяцев
- KKKarmo Kadajaчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „majas, mille otsaseinad on soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „Aknad on vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: E. Vilde tee 76a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993, панель (265 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,02 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 1 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89 233 € | 4 701 € | 95 569 € | 10 885 € | 920 € |
| 2024 | 75 630 € | 4 372 € | 83 238 € | 10 765 € | 958 € |
| 2023 | 67 468 € | 4 870 € | 79 127 € | 10 834 € | 958 € |
| 2022 | 59 306 € | 5 371 € | 69 981 € | 19 391 € | 958 € |
| 2021 | 59 727 € | 5 297 € | 68 360 € | 10 317 € | 958 € |
| 2020 | 51 565 € | 2 985 € | 56 537 € | 10 087 € | 958 € |
| 2019 | 43 403 € | 3 266 € | 51 501 € | 10 113 € | 958 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 265) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 16 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 220 €–2 220 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 575 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме E. Vilde tee 76a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mustamäe tee 1771971 г. · квартир: 144 | 0 € | 255 361 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 781967 г. · квартир: 89 | 0 € | 216 208 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1751967 г. · квартир: 119 | 37 497 € | 182 797 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 74a1990 г. | 0 € | 9 302 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 1711972 г. · квартир: 59 | 0 € | 119 491 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 761967 г. · квартир: 119 | 870 903 € | 60 993 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 801968 г. · квартир: 60 | 112 021 € | 63 594 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 741968 г. · квартир: 58 | 26 173 € | 30 860 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 89 233 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 95 569 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrus Heno, Imre Minjo, Karmo Kadaja (правление с 26.02.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.