Квартирное товарищество · Kunda linn, Viru-Nigula vald
Квартирное товарищество Eha tn 3
Viru-Nigula vald, Kunda linn, Eha tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80128352) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 955 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LOLy Ojametsчлен правления3 года
- NLNatalja Lissinaчлен правления1 год 4 месяцатакже: Aia tn 3, Mäe tn 16, Mäe tn 5
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Viru-Nigula vald, построены в 1957–1967, кирпич (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 46 788 € | 16 955 € | 9 520 € | 5 085 € |
| 2024 | 0 € | 42 864 € | 11 733 € | 9 407 € | 2 227 € |
| 2023 | 0 € | 35 416 € | 4 421 € | 7 049 € | 3 013 € |
| 2022 | 0 € | 31 950 € | 2 009 € | 5 684 € | 4 116 € |
| 2021 | 0 € | 28 230 € | 71 € | 3 591 € | 486 € |
| 2020 | 0 € | 25 418 € | 279 € | 2 626 € | 1 353 € |
| 2019 | 0 € | 22 722 € | 226 € | 2 462 € | 1 351 € |
Среди похожих домов (Viru-Nigula vald, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 178 €–362 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 180 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andrus IlvesKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Eha tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pargi tn 8Kunda linn1962 г. · квартир: 24 | 0 € | 13 966 € | 2025 |
| A | Eha tn 4Kunda linn1961 г. · квартир: 24 | 321 090 € | 17 343 € | 2025 |
| C | Mäe tn 15Kunda linn1963 г. · квартир: 64 | 68 478 € | 35 436 € | 2025 |
| C | Mäe tn 13Kunda linn1961 г. · квартир: 24 | 0 € | 5 004 € | 2025 |
| D | Pargi tn 6Kunda linn1960 г. · квартир: 24 | 0 € | 9 273 € | 2025 |
| C | Loode tn 4Kunda linn1963 г. · квартир: 32 | 0 € | 39 525 € | 2025 |
| D | Pargi tn 10Kunda linn1963 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 964 € | 2025 |
| D | Pargi tn 4Kunda linn1960 г. · квартир: 24 | 8 787 € | 5 582 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 955 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ly Ojamets, Natalja Lissina (правление с 25.09.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.