Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Endla tn 94
Tallinn, Endla tn 94 korteriühistu (регистрационный код 80130662) управляет 4-этажным панельным домом 1961 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 40 292 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EGErik Gabrelчлен правления8 лет 9 месяцев
- ESErko Sinisaluчлен правления8 лет 9 месяцев
- EKEvar Kaskчлен правления6 лет
- MLMartti Leinsaluчлен правления1 год 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, панель (166 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 933 € | 40 292 € | 26 788 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 773 € | 30 637 € | 29 913 € | 616 € |
| 2023 | 0 € | 6 509 € | 8 984 € | 26 672 € | 2 428 € |
| 2022 | 0 € | 13 310 € | 2 823 € | 20 221 € | 3 284 € |
| 2021 | 3 975 € | 23 156 € | 2 194 € | 21 508 € | 3 284 € |
| 2020 | 13 626 € | 13 018 € | 1 366 € | 18 136 € | 3 284 € |
| 2019 | 23 015 € | 14 377 € | 904 € | 16 742 € | 3 284 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, панель; товариществ: 166) долгосрочные обязательства есть у 58%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 250 €–3 250 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 490 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksei MersinRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 1
- Silver SoekovAG Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Endla tn 94 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Paldiski mnt 671940 г. · квартир: 9 | 7 230 € | 2 913 € | 2024 |
| – | Paldiski mnt 67a1940 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Endla tn 921959 г. · квартир: 33 | 59 578 € | 20 901 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 651964 г. · квартир: 32 | 132 415 € | 4 040 € | 2025 |
| – | Vaarika tn 141940 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Paldiski mnt 65a | нет отчётов | ||
| D | Endla tn 901959 г. · квартир: 33 | 215 095 € | 13 658 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 3 // 3a2017 г. · квартир: 49 | 0 € | 3 007 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 292 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erik Gabrel, Erko Sinisalu, Evar Kask, Martti Leinsalu (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.