Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Energia tn 1
Tallinn, Energia tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80187314) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 28 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 71 272 € (73 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 815 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 48 466 € до 90 800 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ASAnnika Saarчлен правления4 года 2 месяца
- MLMona Lisa Lustiчлен правленияменьше месяца
- SJSigrid Jõhveчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 28
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 21.04.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1957–1967, кирпич (359 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,83 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 42 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71 272 € | 10 929 € | 15 815 € | 12 891 € | 0 € |
| 2024 | 78 623 € | 14 280 € | 14 965 € | 13 303 € | 0 € |
| 2023 | 90 800 € | 15 386 € | 12 097 € | 17 945 € | 0 € |
| 2022 | 48 466 € | 41 478 € | 12 039 € | 105 613 € | — |
| 2021 | 20 195 € | 7 979 € | 7 509 € | 12 080 € | — |
| 2020 | 21 314 € | 6 169 € | 3 375 € | 12 008 € | — |
| 2019 | 24 594 € | 7 975 € | 1 842 € | 12 060 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 359) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Energia tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Energia tn 31962 г. · квартир: 32 | 0 € | 30 092 € | 2025 |
| A | Energia tn 51988 г. · квартир: 32 | 3 548 € | 11 519 € | 2025 |
| A | Energia tn 41962 г. · квартир: 80 | 49 024 € | 29 890 € | 2025 |
| A | Energia tn 21963 г. · квартир: 79 | 139 196 € | 36 416 € | 2025 |
| B | Elektroni tn 42006 г. · квартир: 48 | 7 047 € | 26 938 € | 2025 |
| B | Energia tn 61962 г. · квартир: 80 | 0 € | 62 960 € | 2025 |
| D | Energia tn 7квартир: 32 | 3 430 € | 27 920 € | 2025 |
| – | Rahumäe tee 6e | 0 € | 30 097 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 71 272 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 815 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annika Saar, Mona Lisa Lusti, Sigrid Jõhve (правление с 26.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.