Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 10 // Kalevi tn 5
Haapsalu linn, F. R. Kreutzwaldi tn 10 // Kalevi tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80326282) управляет 2-этажным деревянным домом 1961 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 161 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 135 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 12%.
Правление
- ASAnu Seppelчлен правления8 лет 9 месяцев
- SRSiiri Rabaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SGSvetlana Gomozovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „puitmaja, renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „uus torustik“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1956–1966 (41 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,05 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 3 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 98% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2059 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 161 € | 207 € | 7 135 € | 618 € | — |
| 2024 | 3 024 € | 440 € | 6 278 € | 604 € | — |
| 2023 | 2 574 € | 275 € | 5 394 € | 405 € | — |
| 2022 | 1 911 € | 138 € | 4 267 € | 675 € | — |
| 2021 | 2 023 € | 180 € | 4 379 € | 388 € | — |
| 2020 | 4 158 € | 190 € | 6 336 € | 384 € | — |
| 2019 | 4 722 € | 59 € | 6 682 € | 468 € | — |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1956–1966; товариществ: 41) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 56% из них. Медиана у домов с кредитом — 64 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 275 € в месяц.
Маклеры района: Haapsalu · Цены на квартиры: Haapsalu
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 10 // Kalevi tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 141957 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Endla tn 161917 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Võnnu tn 361962 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Võnnu tn 291906 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| E | Kalda tn 37 // 37a1961 г. · квартир: 4 | 0 € | 744 € | 2024 |
| – | Endla tn 221998 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Võnnu tn 421947 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 533 € | 2025 |
| – | Endla tn 51961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 161 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 135 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Seppel, Siiri Raba, Svetlana Gomozova (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.