Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 7 // Raua tn 16
Tallinn, F. R. Kreutzwaldi tn 7 // Raua tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80351854) управляет 5-этажным монолитным домом 1940 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 471 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IHIndrek Häälчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. Weizenbergi tn 2
- LILauri Isotammчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, монолитный железобетон (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 12 432 € | 10 471 € | 23 492 € | — |
| 2023 | 0 € | 14 090 € | 11 196 € | 21 308 € | — |
| 2022 | 0 € | 11 373 € | 8 802 € | 22 663 € | — |
| 2021 | 0 € | 13 449 € | 9 338 € | 22 355 € | — |
| 2020 | 0 € | 13 277 € | 12 059 € | 14 196 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 182 € | 10 004 € | 14 084 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, монолитный железобетон; товариществ: 33) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 068 €–3 068 € за м².
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margo MeriganELUM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 7 // Raua tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Gonsiori tn 181965 г. · квартир: 24 | 25 429 € | 17 672 € | 2025 |
| B | Gonsiori tn 241965 г. · квартир: 30 | 0 € | 51 130 € | 2025 |
| C | C. R. Jakobsoni tn 211923 г. · квартир: 13 | 0 € | 10 703 € | 2025 |
| B | Kollane tn 8Kollane tn 102007 г. · квартир: 33 | 0 € | 8 735 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 172006 г. · квартир: 66 | 0 € | 38 015 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 141940 г. · квартир: 20 | 14 808 € | 17 702 € | 2025 |
| C | Gonsiori tn 28квартир: 32 | 20 634 € | 52 918 € | 2025 |
| C | Kollane tn 122007 г. · квартир: 30 | 0 € | 14 939 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 10 471 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Hääl, Lauri Isotamm (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.