Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Falgi tee 6 // Toompuiestee 18
Tallinn, Falgi tee 6 // Toompuiestee 18 korteriühistu (регистрационный код 80503293) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1881 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 143 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EPEgert Paadimeisterчлен правления1 год 4 месяца
- MKMadis Kuurmannчлен правления3 года 8 месяцевтакже: F. R. Kreutzwaldi tn 5a // Raua tn 41, Kopli tn 20 // Malmi tn 5, Valdeku tn 122, Märjamaa vald, Haimre küla, Pargi
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1881
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- 2018
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Täielikult renoveeritud palkmajas on ainult 10 korterit ja 3 äripinda.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 28.03.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1876–1886 (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 860 € | 18 143 € | 28 442 € | 2 610 € |
| 2024 | 0 € | 25 920 € | 22 159 € | 28 848 € | 3 067 € |
| 2023 | 0 € | 9 294 € | 7 037 € | 19 111 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 763 € | 4 013 € | 15 880 € | — |
| 2021 | 0 € | 5 750 € | 3 278 € | 12 269 € | — |
| 2020 | 0 € | 2 995 € | 3 027 € | 13 070 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 161 € | 935 € | 10 457 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1876–1886; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 038 €–4 040 € за м².
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olav LeokPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Falgi tee 6 // Toompuiestee 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | A. Kapi tn 81935 г. · квартир: 12 | 0 € | 30 092 € | 2025 |
| C | Luise tn 41961 г. · квартир: 61 | 387 764 € | 413 339 € | 2025 |
| A | Koidu tn 23bKoidu tn 231994 г. · квартир: 9 | 80 576 € | 7 958 € | 2025 |
| A | A. Kapi tn 71977 г. · квартир: 21 | 106 816 € | 23 741 € | 2025 |
| – | Koidu tn 25 | 12 814 € | 9 663 € | 2023 |
| – | A. Kapi tn 142000 г. | 0 € | 3 096 € | 2025 |
| – | Luise tn 22a1940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Luise tn 161910 г. · квартир: 9 | 0 € | 9 146 € | 2020 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 143 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1881 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Egert Paadimeister, Madis Kuurmann (правление с 07.02.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.