Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Haapsalu mnt 8
Pärnu linn, Haapsalu mnt 8 korteriühistu (регистрационный код 80527738) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1999 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 20 376 € (84 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 540 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 25 952 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ARAndres Rammoчлен правленияменьше месяца
- MKMalle Kallusчлен правленияменьше месяца
- ÕTÕnne Tugimчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „fassaad on soojustatud ja saanud uue puitvoodri“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud on katus“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud on uued välisuksed“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Haapsalu mnt 8 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1994–2004, бревно (37 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,63 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 376 € | 3 156 € | 2 540 € | 3 449 € | 0 € |
| 2024 | 22 468 € | 2 451 € | 1 841 € | 3 871 € | 0 € |
| 2023 | 24 284 € | 1 909 € | 1 463 € | 4 469 € | 0 € |
| 2022 | 25 952 € | 2 929 € | 2 456 € | 37 369 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 000 € | 10 051 € | 697 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 098 € | 7 100 € | 799 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 129 € | 4 205 € | 723 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1994–2004, бревно; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 70% из них. Медиана у домов с кредитом — 123 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 728 €–1 728 € за м².
Маклеры района: Vana-Pärnu · Цены на квартиры: Vana-Pärnu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Krista VäliTõnisson Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Haapsalu mnt 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Emajõe tn 51930 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kesk tn 11999 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Haapsalu mnt 121999 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 451 € | 2022 |
| – | Emajõe tn 91910 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Haapsalu mnt 61999 г. · квартир: 15 | 0 € | 4 693 € | 2025 |
| B | Haapsalu mnt 4a1999 г. · квартир: 14 | 0 € | 11 870 € | 2025 |
| – | Kesk tn 41999 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Haapsalu mnt 41948 г. · квартир: 6 | 26 182 € | 668 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 20 376 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 540 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Rammo, Malle Kallus, Õnne Tugim (правление с 28.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.