Квартирное товарищество · Räpina linn, Räpina vald
Квартирное товарищество Hariduse tn 4
Räpina vald, Räpina linn, Hariduse tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80486657) управляет 2-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 347 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 793 €.
Правление
- IJIndrek Johansonчлен правления4 года 5 месяцев
- KKKiira Kazakovaчлен правления7 лет 6 месяцев
- VJVaper Johansonчлен правления7 лет 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Hariduse tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Räpina vald (79 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,28 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 347 € | 161 € | 5 793 € | 3 554 € | 0 € |
| 2024 | 4 517 € | 100 € | 4 878 € | 1 532 € | 0 € |
| 2023 | 1 931 € | 282 € | — | 1 261 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 301 € | — | 4 495 € | 0 € |
| 2021 | 1 059 € | 161 € | — | 1 077 € | 0 € |
| 2020 | 456 € | 129 € | — | 1 074 € | 0 € |
| 2019 | 514 € | 64 € | — | 1 017 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald; товариществ: 79) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 41% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Hariduse tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Hariduse tn 3Räpina linn1982 г. · квартир: 12 | 22 746 € | 24 371 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 2Räpina linn1966 г. · квартир: 8 | 7 304 € | 7 655 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 6Räpina linn1964 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 521 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 1Räpina linn1967 г. · квартир: 8 | 34 949 € | 36 299 € | 2025 |
| C | Kooli tn 6Räpina linn1968 г. · квартир: 12 | 11 631 € | 12 561 € | 2025 |
| D | Pargi tn 9Räpina linn1960 г. · квартир: 5 | 6 400 € | 155 € | 2025 |
| – | Kooli tn 10Räpina linn1961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kooli tn 12Räpina linn1961 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 347 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 793 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Johanson, Kiira Kazakova, Vaper Johanson (правление с 17.04.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.