Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Herne tn 52
Tartu linn, Herne tn 52 korteriühistu (регистрационный код 80411533) управляет 3-этажным монолитным домом 1977 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 788 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ÜNÜlvi Nool-Kõreчлен правления8 лет
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 85 € | 3 788 € | 5 954 € | — |
| 2024 | 0 € | 397 € | 288 € | 4 832 € | — |
| 2023 | 0 € | 114 € | 1 911 € | 2 610 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 304 € | 565 € | 1 902 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 115 € | 2 943 € | 1 413 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 37 € | 2 314 € | 1 338 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 27 € | 1 563 € | 1 384 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Herne tn 52 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lepiku tn 91914 г. · квартир: 9 | 26 535 € | 23 833 € | 2025 |
| B | Herne tn 34a2007 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 130 € | 2025 |
| D | Lepiku tn 141914 г. · квартир: 9 | 2 060 € | 7 724 € | 2025 |
| B | Lepiku tn 71977 г. · квартир: 10 | 0 € | 3 142 € | 2025 |
| – | Marja tn 21977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Tähtvere tn 271939 г. · квартир: 12 | 324 074 € | 4 697 € | 2025 |
| – | Tähtvere tn 311882 г. · квартир: 4 | 0 € | 307 € | 2021 |
| B | Tähtvere tn 231977 г. · квартир: 8 | 0 € | 19 245 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 788 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ülvi Nool-Kõre (правление с 22.10.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.