Квартирное товарищество · Sauga alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Hirvela tn 14
Tori vald, Sauga alevik, Hirvela tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80494832) управляет 3-этажным блочным домом 2007 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 699 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 111 €.
Правление
- ETElerin Teesaluчлен правления4 года 11 месяцев
- GPGerhard-Gustav Pikkorчлен правления1 год 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 13
- Отопление
- центральное
Страница дома: Hirvela tn 14 →
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 2002–2012 (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,41 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 699 € | 12 552 € | 5 111 € | 3 214 € | 0 € |
| 2024 | 5 622 € | 9 884 € | 2 727 € | 5 138 € | 0 € |
| 2023 | 9 349 € | 6 928 € | 1 212 € | 9 891 € | 0 € |
| 2022 | 12 678 € | 7 902 € | 3 326 € | 33 533 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 761 € | 11 132 € | 4 837 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9 271 € | 8 773 € | 4 351 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 030 € | 6 554 € | 5 050 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 2002–2012; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Hirvela tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Hirvela tn 12Sauga alevik2007 г. · квартир: 13 | 0 € | 10 817 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 16Sauga alevik2007 г. · квартир: 13 | 0 € | 11 808 € | 2025 |
| B | Hirvela tn 9Sauga alevik2012 г. · квартир: 16 | 6 289 € | 8 726 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 11Sauga alevik2021 г. · квартир: 20 | 0 € | 5 411 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 7Sauga alevik2012 г. · квартир: 18 | 53 724 € | 11 964 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 18Sauga alevik2007 г. · квартир: 13 | 22 999 € | 1 719 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 10Sauga alevik2007 г. · квартир: 13 | 10 932 € | 11 817 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 13Sauga alevik2023 г. · квартир: 20 | 0 € | 1 055 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 699 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 111 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elerin Teesalu, Gerhard-Gustav Pikkor (правление с 18.11.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.