Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Hooldekodu tee 19
Tallinn, Hooldekodu tee 19 korteriühistu (регистрационный код 80123923) управляет 2-этажным деревянным домом 1935 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 234 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 520 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 93%.
Правление
- AKAnne Koseчлен правления8 лет 9 месяцев
- IPIlmo Pildenчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMario Kauberчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1935
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Страница дома: Hooldekodu tee 19 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1930–1940, дерево (252 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 234 € | 6 278 € | 8 520 € | 7 662 € | 0 € |
| 2024 | 3 701 € | 6 244 € | 7 952 € | 7 262 € | 0 € |
| 2023 | 6 168 € | 6 257 € | 6 653 € | 3 977 € | 0 € |
| 2022 | 8 635 € | 6 241 € | 8 796 € | 6 758 € | 0 € |
| 2021 | 12 864 € | 6 162 € | 7 720 € | 6 428 € | 0 € |
| 2020 | 15 264 € | 6 161 € | 7 215 € | 6 654 € | 0 € |
| 2019 | 17 664 € | 6 166 € | 5 274 € | 4 253 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1930–1940, дерево; товариществ: 252) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Priisle · Цены на квартиры: Priisle
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Natalja MeleštšenjaStar KVB OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Hooldekodu tee 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Hooldekodu tee 171936 г. · квартир: 9 | 37 503 € | 577 € | 2024 |
| – | Hooldekodu tee 131936 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Hooldekodu tee 2a | 0 € | 969 € | 2025 |
| E | Hooldekodu tee 111936 г. · квартир: 5 | 0 € | 3 353 € | 2025 |
| – | Hooldekodu tee 71936 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Hooldekodu tee 11977 г. · квартир: 16 | 163 793 € | 10 344 € | 2025 |
| – | Nurme tee 3Iru küla2019 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Metsa tee 30Iru küla2020 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 919 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 234 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 520 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1935 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Kose, Ilmo Pilden, Mario Kauber (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.