Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Iirise tn 1
Tartu linn, Iirise tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80626601) управляет 2-этажным панельным домом на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 652 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAndrus Karuчлен правления2 года 9 месяцев
- MOMarek Ooloчлен правления2 года 9 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tn 8, Anne tn 49, Iirise tn 10 // 12, Iirise tn 3 + ещё 33
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- геотермальное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 113 € | 2 652 € | 1 990 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 533 € | 1 146 € | 2 724 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Iirise tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Iirise tn 3квартир: 7 | 0 € | 708 € | 2025 |
| A | Krookuse tn 2квартир: 7 | 0 € | 1 785 € | 2025 |
| A | Iirise tn 5квартир: 7 | 0 € | 2 880 € | 2025 |
| A | Iirise tn 4квартир: 7 | 0 € | 257 € | 2025 |
| A | Krookuse tn 4квартир: 7 | 0 € | 1 229 € | 2025 |
| A | Iirise tn 2квартир: 7 | 0 € | 256 € | 2025 |
| A | Iirise tn 6 // 8квартир: 7 | 0 € | 4 305 € | 2025 |
| A | Krookuse tn 6квартир: 7 | 0 € | 1 548 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 652 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrus Karu, Marek Oolo (правление с 10.01.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.