Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ilmatsalu tn 12
Tartu linn, Ilmatsalu tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80155219) управляет 3-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 185 € (21 € на м² площади квартир), денежные средства — 16 462 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 70%.
Правление
- HAHannaliis Ansipчлен правления1 год 4 месяца
- JLJüri Lättчлен правления8 лет 9 месяцев
- MRMaie Rebaseчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 17
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Страница дома: Ilmatsalu tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич (126 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 185 € | 8 124 € | 16 462 € | 7 531 € | 0 € |
| 2024 | 20 924 € | 7 966 € | 13 527 € | 7 537 € | 0 € |
| 2023 | 25 245 € | 8 268 € | 12 113 € | 10 243 € | 0 € |
| 2022 | 32 820 € | 7 975 € | 13 315 € | 5 781 € | 0 € |
| 2021 | 37 180 € | 7 121 € | 10 576 € | 12 320 € | 0 € |
| 2020 | 47 228 € | 6 639 € | 15 403 € | 6 540 € | 520 € |
| 2019 | 51 050 € | 6 380 € | 11 742 € | 6 717 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич; товариществ: 126) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 73 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Veeriku · Цены на квартиры: Veeriku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marili KaasikHausest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ilmatsalu tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ilmatsalu tn 101954 г. · квартир: 16 | 20 828 € | 8 666 € | 2025 |
| – | Ilmatsalu tn 3k1996 г. | нет отчётов | ||
| C | Ilmatsalu tn 181977 г. · квартир: 24 | 30 926 € | 22 449 € | 2025 |
| B | Ilmatsalu tn 81962 г. · квартир: 12 | 51 154 € | 12 055 € | 2025 |
| C | Ilmatsalu tn 18a1977 г. · квартир: 24 | 17 244 € | 19 824 € | 2025 |
| – | Ilmatsalu tn 201995 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Ilmatsalu tn 221977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Ilmatsalu tn 261977 г. · квартир: 4 | 0 € | 523 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 185 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 462 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hannaliis Ansip, Jüri Lätt, Maie Rebase (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.