Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество J. Käisi tn 3
Põlva vald, Põlva linn, J. Käisi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80475272) управляет 2-этажным блочным домом 1966 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 104 100 € (189 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 986 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 97 260 € — обычно это признак реновации.
Правление
- GKGuido Kellamäeчлен правления8 лет 6 месяцев
- KKKaili Kuuseчлен правления4 года 3 месяцатакже: Aasa tn 7, J. Käisi tn 7, Jaama tn 22, Jaama tn 24 + ещё 17
- RKRaili Karpatsчлен правления8 лет 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: J. Käisi tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1961–1971 (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,08 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 54 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 89% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104 100 € | 19 070 € | 11 986 € | 5 089 € | 0 € |
| 2024 | 111 581 € | 12 531 € | 9 801 € | 4 027 € | 0 € |
| 2023 | 118 425 € | 9 991 € | 6 433 € | 38 345 € | 0 € |
| 2022 | 97 260 € | 11 226 € | 2 711 € | 109 800 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 161 € | 5 542 € | 5 749 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5 366 € | 5 708 € | 2 488 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 391 € | 4 017 € | 2 843 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1961–1971; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 129 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Käisi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Uus tn 1Põlva linn1973 г. · квартир: 24 | 0 € | 24 991 € | 2025 |
| D | J. Käisi tn 1Põlva linn1959 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 906 € | 2025 |
| D | Nurme tn 2Põlva linn1973 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 997 € | 2025 |
| C | J. Käisi tn 7Põlva linn1964 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 221 € | 2025 |
| – | Nurme tn 4Põlva linn1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 000 € | 2021 |
| B | J. Käisi tn 9Põlva linn1964 г. · квартир: 16 | 150 885 € | 4 055 € | 2025 |
| A | Nurme tn 6Põlva linn1963 г. · квартир: 8 | 44 936 € | 3 910 € | 2025 |
| – | Põllu tn 6Põlva linn1973 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 104 100 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 986 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Guido Kellamäe, Kaili Kuuse, Raili Karpats (правление с 27.03.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.