Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b
Tallinn, J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b korteriühistu (регистрационный код 80623040) управляет 3-этажным монолитным домом 1940 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 582 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
- PKPindi Kinnisvarahaldus OÜуправляющий2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 19
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (3)
J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11квартир: 19, Laulupeo tn 11aквартир: 3, Laulupeo tn 11bквартир: 3
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, монолитный железобетон (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 592 € | 7 582 € | 28 015 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5 836 € | 803 € | 26 930 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 255 € | 3 176 € | 54 818 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, монолитный железобетон; товариществ: 33) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 800 € в месяц.
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eve TarmAvarmaa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Kunderi tn 27 // 27a // Laulupeo tn 131940 г. · квартир: 13 | 0 € | 69 171 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 251940 г. · квартир: 17 | 0 € | 12 396 € | 2025 |
| E | J. Kunderi tn 36 // Laulupeo tn 141915 г. · квартир: 5 | 125 469 € | 17 993 € | 2025 |
| C | Laulupeo tn 91940 г. · квартир: 8 | 0 € | 22 997 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 121915 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 976 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 291910 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 264 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 151940 г. · квартир: 10 | 84 272 € | 9 225 € | 2025 |
| – | J. Kunderi tn 321974 г. | 28 247 € | 34 160 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 582 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.