Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество J. Kuperjanovi tn 50
Valga vald, Valga linn, J. Kuperjanovi tn 50 korteriühistu (регистрационный код 80396868) управляет 2-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 11 030 € (28 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 334 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 50%.
Правление
- NMNatalja Mürkчлен правления9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: J. Kuperjanovi tn 50 →
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1944–1954, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,50 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 75 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 95% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 030 € | 11 146 € | 8 334 € | 2 316 € | 0 € |
| 2024 | 18 374 € | 2 372 € | 6 137 € | 3 320 € | 0 € |
| 2023 | 16 778 € | 2 093 € | 2 395 € | 788 € | 0 € |
| 2022 | 16 988 € | 2 369 € | 1 763 € | 5 430 € | 0 € |
| 2021 | 24 103 € | 2 048 € | 6 484 € | 900 € | 0 € |
| 2020 | 22 413 € | 1 769 € | 3 115 € | 351 € | 0 € |
| 2019 | 21 900 € | 1 881 € | 1 186 € | 2 840 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald, построены в 1944–1954, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Kuperjanovi tn 50 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | J. Kuperjanovi tn 52Valga linn1949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Roosi tn 12bValga linn1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 340 € | 2025 |
| E | J. Kuperjanovi tn 42Valga linn1949 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 408 € | 2025 |
| D | Roosi tn 12aValga linn1985 г. · квартир: 12 | 1 492 € | 3 466 € | 2025 |
| D | Roosi tn 22Valga linn1985 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 412 € | 2025 |
| B | Spordi tn 2Valga linn1999 г. · квартир: 18 | 0 € | 23 089 € | 2025 |
| – | Roosi tn 11Valga linn1949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Spordi tn 4Valga linn1949 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 397 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 11 030 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 334 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Natalja Mürk (правление с 23.01.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.