Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество J. Smuuli tn 35
Saaremaa vald, Kuressaare linn, J. Smuuli tn 35 korteriühistu (регистрационный код 80484294) управляет 3-этажным блочным домом 1981 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 444 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusуправляющий8 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: J. Smuuli tn 35 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1976–1986, блок (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 9 444 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 2 896 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 11 617 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 555 € | 7 451 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 555 € | 7 451 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 7 172 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 2 896 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1976–1986, блок; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Smuuli tn 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ristiku tn 28Kuressaare linn1959 г. · квартир: 18 | 0 € | 10 354 € | 2025 |
| E | Tallinna tn 55Kuressaare linn1970 г. · квартир: 12 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Tallinna tn 57Kuressaare linn1970 г. · квартир: 12 | 39 304 € | 1 401 € | 2025 |
| B | Tallinna tn 52Kuressaare linn1986 г. · квартир: 24 | 0 € | 23 787 € | 2025 |
| D | Tallinna tn 62Kuressaare linn1959 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 004 € | 2025 |
| – | Põhja tn 28Kuressaare linn1959 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kadaka tn 11Kuressaare linn1973 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 359 € | 2025 |
| D | Kadaka tn 9Kuressaare linn1971 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 173 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 444 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.