Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество J. Tõnissoni tn 13
Tartu linn, J. Tõnissoni tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80030179) управляет 4-этажным панельным домом 1962 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 291 593 € (183 € на м² площади квартир), денежные средства — 70 717 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 27%.
Правление
- ASArvo Sirkчлен правления8 лет 9 месяцев
- AOAsta Olonenчлен правления8 лет 9 месяцев
- MRMarju Reinvaldчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja on põhjalikult renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 06.08.2026
- G
- H
Страница дома: J. Tõnissoni tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1957–1967, панель (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,87 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 44 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2043 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 291 593 € | 80 606 € | 70 717 € | 8 357 € | 5 713 € |
| 2024 | 311 546 € | 20 919 € | 66 076 € | 17 567 € | 7 075 € |
| 2023 | 328 481 € | 20 434 € | 56 234 € | 16 130 € | 6 145 € |
| 2022 | 344 835 € | 19 866 € | 49 284 € | 18 681 € | 6 144 € |
| 2021 | 361 049 € | 22 527 € | 37 238 € | 15 656 € | 6 144 € |
| 2020 | 381 025 € | 21 809 € | 30 660 € | 9 133 € | 6 144 € |
| 2019 | 400 641 € | 21 150 € | 26 917 € | 11 165 € | 6 144 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1957–1967, панель; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 175 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 350 €–400 € в месяц.
Маклеры района: Vaksali · Цены на квартиры: Vaksali
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Tõnissoni tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | A. Haava tn 1 // 3 // 51909 г. · квартир: 10 | 0 € | 6 739 € | 2025 |
| – | Vaksali tn 251950 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Vaksali tn 211947 г. · квартир: 56 | 0 € | 48 033 € | 2025 |
| D | J. Tõnissoni tn 111977 г. · квартир: 7 | 0 € | 19 656 € | 2025 |
| C | Vaksali tn 121947 г. · квартир: 7 | 0 € | 18 815 € | 2025 |
| – | J. Tõnissoni tn 91914 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Vaksali tn 81947 г. · квартир: 12 | 3 597 € | 2 206 € | 2025 |
| – | J. Kuperjanovi tn 681977 г. · квартир: 14 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 291 593 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 70 717 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arvo Sirk, Asta Olonen, Marju Reinvald (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.