Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Vilmsi tn 50
Tallinn, J. Vilmsi tn 50 korteriühistu (регистрационный код 80320339) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1900 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 850 € (19 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 289 €.
Правление
- HMHelina Maripuuчлен правления8 лет 9 месяцев
- PÖPeeter Öövelчлен правления6 лет 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1900
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 19
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- HHдействует до 04.08.2025
Страница дома: J. Vilmsi tn 50 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1895–1905 (79 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,64 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 63% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 850 € | 12 829 € | 1 289 € | 12 208 € | 0 € |
| 2024 | 14 241 € | 13 016 € | 5 683 € | 3 463 € | 0 € |
| 2023 | 18 301 € | 19 822 € | 2 533 € | 18 197 € | 0 € |
| 2022 | 21 837 € | 13 903 € | 1 635 € | 34 388 € | 0 € |
| 2021 | 13 323 € | 11 534 € | 3 585 € | 50 040 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 046 € | 203 € | 15 855 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 922 € | 0 € | 7 465 € | 520 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1895–1905; товариществ: 79) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 70 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 490 € в месяц.
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Fred KimmelChaia OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Vilmsi tn 50 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Vilmsi tn 601994 г. · квартир: 20 | 0 € | 30 368 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 35 // 35a1940 г. · квартир: 9 | 112 839 € | 30 072 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 40 // K. A. Hermanni tn 141938 г. · квартир: 8 | 48 145 € | 70 757 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 441940 г. · квартир: 12 | 0 € | 42 477 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 46 // K. Türnpu tn 131940 г. · квартир: 16 | 0 € | 12 533 € | 2025 |
| E | K. A. Hermanni tn 121940 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 623 € | 2025 |
| D | J. Kappeli tn 151940 г. · квартир: 5 | 0 € | 23 113 € | 2025 |
| C | K. A. Hermanni tn 101932 г. · квартир: 6 | 39 417 € | 1 752 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 850 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 289 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1900 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helina Maripuu, Peeter Öövel (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.