Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jaama tn 167
Tartu linn, Jaama tn 167 korteriühistu (регистрационный код 80633374) управляет 7-этажным панельным домом на 61 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 134 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Tartu Kinnisvarahalduse OÜ.
- TKTartu Kinnisvarahalduse OÜуправляющий2 года 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Этажей
- 7
- Материал
- панель
- Квартир
- 61
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 525 € | 10 134 € | 26 517 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 444 € | 5 464 € | 24 625 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 287 €–3 482 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marelle KeskpaluSierra Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 167 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lepa tn 182007 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 924 € | 2025 |
| A | Jaama tn 1692020 г. · квартир: 34 | 0 € | 8 882 € | 2025 |
| A | Lepa tn 232008 г. · квартир: 43 | 25 191 € | 24 925 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1711986 г. · квартир: 72 | 45 712 € | 47 365 € | 2025 |
| B | Anne tn 841985 г. · квартир: 72 | 0 € | 67 898 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1751989 г. · квартир: 72 | 0 € | 56 733 € | 2025 |
| B | Anne tn 821985 г. · квартир: 72 | 0 € | 49 892 € | 2025 |
| D | Anne tn 921986 г. · квартир: 144 | 0 € | 32 783 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 134 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Tartu Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.