Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jaama tn 169
Tartu linn, Jaama tn 169 korteriühistu (регистрационный код 80568594) управляет 6-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 34 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 882 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GKGert Klaasenчлен правления7 лет 1 месяцтакже: Aeru tn 11, Aeru tn 9, Haki tn 4, Klaose tn 14 + ещё 8
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 34
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон (69 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 143 € | 8 882 € | 16 767 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 525 € | 6 122 € | 15 163 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 997 € | 2 825 € | 18 100 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 672 € | 3 758 € | 14 493 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5 039 € | 3 937 € | 12 627 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 878 € | 2 716 € | 15 557 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон; товариществ: 69) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 235 €–2 312 € за м².
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 169 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaama tn 1711986 г. · квартир: 72 | 45 712 € | 47 365 € | 2025 |
| B | Anne tn 841985 г. · квартир: 72 | 0 € | 67 898 € | 2025 |
| A | Lepa tn 232008 г. · квартир: 43 | 25 191 € | 24 925 € | 2025 |
| A | Jaama tn 167квартир: 61 | 0 € | 10 134 € | 2025 |
| C | Lepa tn 182007 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 924 € | 2025 |
| B | Anne tn 821985 г. · квартир: 72 | 0 € | 49 892 € | 2025 |
| D | Anne tn 921986 г. · квартир: 144 | 0 € | 32 783 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1751989 г. · квартир: 72 | 0 € | 56 733 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 882 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Klaasen (правление с 09.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.