Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jaama tn 185
Tartu linn, Jaama tn 185 korteriühistu (регистрационный код 80093783) управляет 9-этажным панельным домом 1995 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 95 610 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAlla Suurmetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- KMKatre Maidlaчлен правления8 лет 9 месяцев
- PKPaul Küttчлен правления8 лет 9 месяцев
- PKPriit Kivisikkчлен правления8 лет 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000, панель (74 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 314 € | 95 610 € | 41 533 € | 16 338 € |
| 2024 | 0 € | 8 779 € | 94 568 € | 41 028 € | 15 184 € |
| 2023 | 0 € | 11 148 € | 85 646 € | 40 847 € | 13 669 € |
| 2022 | 0 € | 12 528 € | 67 332 € | 41 384 € | 14 028 € |
| 2021 | 0 € | 9 899 € | 46 588 € | 36 168 € | 14 340 € |
| 2020 | 0 € | 8 350 € | 30 548 € | 31 769 € | 14 647 € |
| 2019 | 0 € | 6 986 € | 18 527 € | 31 954 € | 15 856 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1990–2000, панель; товариществ: 74) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 743 €–1 993 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 190 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ragne PlaanPindi Kinnisvara OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 185 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaama tn 1831995 г. · квартир: 72 | 0 € | 26 915 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1771988 г. · квартир: 72 | 47 445 € | 49 863 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1791995 г. · квартир: 72 | 0 € | 70 941 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1911987 г. · квартир: 72 | 0 € | 67 441 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1751989 г. · квартир: 72 | 0 € | 56 733 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1811988 г. · квартир: 66 | 0 € | 31 571 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1891995 г. · квартир: 72 | 0 € | 59 804 € | 2025 |
| – | Jaama tn 173b1999 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 95 610 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alla Suurmets, Katre Maidla, Paul Kütt, Priit Kivisikk (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.