Квартирное товарищество · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Jaama tn 9
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Jaama tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80042076) управляет 3-этажным кирпичным домом 1975 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 40 517 € (45 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 321 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 40 517 € — обычно это признак реновации.
Правление
- SLSiim Lehemetsчлен правления6 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1970–1980, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 517 € | 8 140 € | 4 321 € | 48 141 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 30 148 € | 26 803 € | 543 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 23 181 € | 17 972 € | 14 701 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 29 720 € | 24 752 € | 543 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 26 093 € | 18 407 € | 544 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 027 € | 12 671 € | 492 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 663 € | 10 596 € | 298 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1970–1980, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 11Vändra alev1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 6 067 € | 2025 |
| C | Jaama tn 4aVändra alev2000 г. · квартир: 30 | 0 € | 8 458 € | 2025 |
| A | Jaama tn 13Vändra alev1975 г. · квартир: 18 | 0 € | 15 276 € | 2025 |
| E | Vana tn 31Vändra alev1971 г. · квартир: 17 | 0 € | 2 583 € | 2025 |
| – | Posti tn 6Vändra alev1969 г. · квартир: 9 | 0 € | 7 369 € | 2023 |
| A | Jaama tn 6Vändra alev1983 г. · квартир: 25 | 0 € | 33 476 € | 2025 |
| A | Raudtee tn 8Vändra alev1993 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 076 € | 2025 |
| – | Posti tn 8Vändra alev1963 г. · квартир: 4 | 0 € | 550 € | 2023 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 40 517 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 321 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Siim Lehemets (правление с 06.02.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.