Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Jahu tn 1a
Tallinn, Jahu tn 1a korteriühistu (регистрационный код 80471073) управляет 5-этажным монолитным домом 2016 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 784 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAnna-Maria Tuisk-Küünчлен правления3 года 10 месяцев
- EJErvin Järvleppчлен правления3 года 10 месяцевтакже: Kalasadama tn 4b
- MRMark Rubinsteinчлен правления3 года 10 месяцевтакже: Kalaranna tn 15 // 17 // Suur-Patarei tn 20, Paadi tn 14a
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 36
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 20.11.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон (221 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 039 € | 21 784 € | 54 303 € | — |
| 2024 | 0 € | 21 415 € | 15 547 € | 41 766 € | — |
| 2023 | 0 € | 16 032 € | 12 083 € | 29 972 € | — |
| 2022 | 0 € | 12 265 € | 7 433 € | 30 559 € | — |
| 2021 | 0 € | 12 145 € | 5 639 € | 31 969 € | — |
| 2020 | 0 € | 6 729 € | 5 646 € | 30 831 € | — |
| 2019 | 0 € | 5 228 € | 2 193 € | 30 956 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2011–2021, монолитный железобетон; товариществ: 221) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 871 €–4 871 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 800 €–1 300 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Laura BarboELUM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Riti SaulEllix Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jahu tn 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Põhja pst 17b // Soo tn 1b2012 г. · квартир: 37 | 0 € | 52 086 € | 2025 |
| A | Niine tn 61885 г. · квартир: 16 | 0 € | 7 744 € | 2025 |
| D | Niine tn 2a1946 г. · квартир: 4 | 0 € | 11 740 € | 2025 |
| A | Niine tn 41885 г. · квартир: 8 | 17 693 € | 1 504 € | 2025 |
| E | Niine tn 31949 г. · квартир: 8 | 47 668 € | 37 736 € | 2025 |
| A | Niine tn 6aPõhja-Tallinna linnaosa2016 г. · квартир: 11 | 0 € | 9 814 € | 2025 |
| – | Niine tn 5квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Niine tn 72016 г. · квартир: 6 | 0 € | 3 774 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 784 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2016 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna-Maria Tuisk-Küün, Ervin Järvlepp, Mark Rubinstein (правление с 21.12.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.