Квартирное товарищество · Roela alevik, Vinni vald
Квартирное товарищество Järve tn 2
Vinni vald, Roela alevik, Järve tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80082101) управляет 3-этажным блочным домом 1982 года постройки на 31 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 38 469 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EKEve Kalmчлен правления1 год 3 месяца
- KKKalmer Kalausчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 31
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 04.12.2033
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Vinni vald, построены в 1977–1987 (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 993 € | 38 469 € | 4 789 € | 1 309 € |
| 2024 | 0 € | 37 269 € | 36 858 € | 3 402 € | 1 590 € |
| 2023 | 0 € | 27 751 € | 23 452 € | 3 358 € | 1 590 € |
| 2022 | 0 € | 15 252 € | 14 975 € | 3 232 € | 1 590 € |
| 2021 | 742 € | 17 181 € | 12 812 € | 3 232 € | 1 590 € |
| 2020 | 4 917 € | 13 615 € | 9 868 € | 3 232 € | 1 590 € |
| 2019 | 8 820 € | 10 465 € | 6 419 € | 3 322 € | 1 590 € |
Среди похожих домов (Vinni vald, построены в 1977–1987; товариществ: 27) долгосрочные обязательства есть у 56%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 513 €–513 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Uko KarusArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järve tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Järve tn 4Roela alevik1986 г. · квартир: 30 | 752 629 € | 33 016 € | 2025 |
| D | Järve tn 6Roela alevik1988 г. · квартир: 31 | 381 399 € | 26 027 € | 2025 |
| – | Pargi tn 2Roela alevik1967 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Aida tn 15Roela alevik1980 г. | нет отчётов | ||
| – | Aida tn 13Roela alevik1980 г. | нет отчётов | ||
| E | Aida tn 1Roela alevik1870 г. · квартир: 13 | 0 € | 63 € | 2025 |
| – | Sinilille tn 4Roela alevik1948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Veski tn 10Roela alevik1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 856 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 469 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eve Kalm, Kalmer Kalaus (правление с 02.07.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.