Квартирное товарищество · Porkuni küla, Tapa vald
Квартирное товарищество Järvekalda tn 1
Tapa vald, Porkuni küla, Järvekalda tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80025221) управляет 2-этажным каменным домом 1968 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 972 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TKTõnu Künnapasчлен правления5 лет 1 месяц
- ÜMÜlle Mandelkornчлен правления5 лет 1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 2
- Материал
- камень
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Järvekalda tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1963–1973 (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 476 € | 6 972 € | 1 334 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 504 € | 3 142 € | 6 748 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 803 € | 649 € | 7 033 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 298 € | 3 880 € | 1 396 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 175 € | 3 332 € | 1 161 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 713 € | 2 106 € | 976 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 033 € | 2 028 € | 420 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tapa vald, построены в 1963–1973; товариществ: 33) долгосрочные обязательства есть у 55%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järvekalda tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Järve tn 5Porkuni küla1985 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Järvekalda tn 15Porkuni küla1985 г. · квартир: 8 | 73 997 € | 2 460 € | 2025 |
| – | Kännuküla tee 7Porkuni küla1985 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Viinavabriku tee 2aPorkuni küla, Viinavabriku tee 2 | 11 701 € | 10 421 € | 2025 |
| B | Järvekalda tn 12Porkuni küla1985 г. · квартир: 8 | 51 982 € | 4 235 € | 2025 |
| – | Viinavabriku tee 1Porkuni küla1985 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 972 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tõnu Künnapas, Ülle Mandelkorn (правление с 16.09.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.