Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Joa tn 9
Tallinn, Joa tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80506334) управляет 4-этажным монолитным домом 2018 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 924 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAleksandr Sepitõiчлен правления5 лет 4 месяца
- IFIuliia Frolovaчлен правления9 месяцев
- NLNatalia Lopukhinчлен правления9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2018
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 30
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
- A
- BBдействует до 07.05.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Joa tn 9 // 9/1 // 9/2 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2013–2023, монолитный железобетон (249 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 11 564 € | 10 924 € | 28 405 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 061 € | 7 364 € | 38 834 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 311 € | 9 689 € | 25 855 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 926 € | 9 231 € | 26 454 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 272 € | 4 239 € | 24 205 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 522 € | 4 621 € | 23 467 € | 5 310 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2013–2023, монолитный железобетон; товариществ: 249) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Joa tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Narva mnt 120 | нет отчётов | ||
| E | Kuristiku tn 41931 г. · квартир: 7 | 0 € | 3 983 € | 2025 |
| – | Kuristiku tn 61961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Kuristiku tn 11999 г. · квартир: 17 | 11 146 € | 8 181 € | 2025 |
| – | Joa tn 3a2004 г. | 10 669 € | 13 105 € | 2025 |
| C | Joa tn 32007 г. · квартир: 29 | 0 € | 34 188 € | 2025 |
| B | Kadri tee 2 // Oru tn 42003 г. · квартир: 10 | 7 259 € | 2 119 € | 2025 |
| – | Oru tn 2квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 10 924 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2018 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Sepitõi, Iuliia Frolova, Natalia Lopukhin (правление с 14.06.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.