Квартирное товарищество · Erra alevik, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Jõe tn 1
Lüganuse vald, Erra alevik, Jõe tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80250580) управляет 3-этажным кирпичным домом 1981 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 045 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JAJüri Andrejevчлен правления7 лет 8 месяцевтакже: Jõe tn 2, Puiestee tn 1
- KPKristel Petrovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1976–1986 (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 € | 5 045 € | 1 353 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 € | 5 265 € | 4 069 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 23 € | 3 860 € | 8 883 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 189 € | 1 778 € | 22 248 € | 0 € |
| 2021 | 970 € | 5 689 € | 3 202 € | 18 976 € | 0 € |
| 2020 | 2 872 € | 3 010 € | 3 127 € | 22 098 € | 0 € |
| 2019 | 4 771 € | 2 814 € | 953 € | 15 103 € | 0 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1976–1986; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jõe tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Jõe tn 2Erra alevik1984 г. · квартир: 24 | 34 432 € | 29 635 € | 2025 |
| D | Puiestee tn 4Erra alevik1977 г. · квартир: 12 | 11 377 € | 5 341 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 3Erra alevik1968 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Puiestee tn 5Erra alevik1966 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 193 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 7Erra alevik1964 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Puiestee tn 1Erra alevik1980 г. · квартир: 8 | 7 241 € | 8 986 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 9Erra alevik1960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Puiestee tn 10Erra alevik1980 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 045 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jüri Andrejev, Kristel Petrova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.