Квартирное товарищество · Elva linn, Elva vald
Квартирное товарищество Jõe tn 2
Elva vald, Elva linn, Jõe tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80369788) управляет 2-этажным деревянным домом 1926 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 11 695 € (33 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 555 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 48%.
Правление
- MMMartin Mustчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMihkel Kuuskvereчлен правления8 лет 9 месяцев
- SRSirje Ruusчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1926
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 5
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Elva vald (125 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,50 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 11 695 € | 3 528 € | 13 555 € | 5 927 € | 0 € |
| 2023 | 13 818 € | 3 219 € | 12 313 € | 5 618 € | 0 € |
| 2022 | 15 706 € | 2 992 € | 11 005 € | 4 969 € | 0 € |
| 2021 | 20 062 € | 2 950 € | 9 657 € | 5 772 € | 0 € |
| 2020 | 21 281 € | 2 825 € | 8 192 € | 5 025 € | 0 € |
| 2019 | 22 397 € | 2 696 € | 6 472 € | 5 190 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald; товариществ: 125) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jõe tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Jõe tn 4Elva linn1948 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Jõe tn 3Elva linn1948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Lauliku tn 7Elva linn1984 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | J. Kärneri tn 3Elva linn1948 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Vana-Koidu tn 1Elva linn1948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Vana-Koidu tn 2Elva linn1948 г. · квартир: 5 | 33 838 € | 3 950 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 1Elva linn1948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | J. Kärneri tn 16Elva linn1948 г. · квартир: 5 | 11 590 € | 1 446 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 11 695 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 13 555 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1926 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Martin Must, Mihkel Kuuskvere, Sirje Ruus (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.