Квартирное товарищество · Pärnamäe küla, Viimsi vald
Квартирное товарищество Jõhvika tee 3
Viimsi vald, Pärnamäe küla, Jõhvika tee 3 korteriühistu (регистрационный код 80426813) управляет 2-этажным кирпичным домом 2006 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 469 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EKEva Kivimäeчлен правления8 лет 4 месяца
- PSPriit Saarчлен правления5 лет 6 месяцев
- RHRuth Heinmetsчлен правления1 год 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Отопление
- печное
Страница дома: Jõhvika tee 3 →
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald, построены в 2001–2011 (47 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 2 585 € | 2 469 € | 618 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 840 € | 2 273 € | 674 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 453 € | 1 331 € | 3 372 € | 0 € |
| 2021 | 113 € | 4 449 € | 2 534 € | 7 715 € | 0 € |
| 2020 | 3 169 € | 758 € | 1 968 € | 480 € | 0 € |
| 2019 | 2 209 € | 722 € | 2 595 € | 480 € | — |
Среди похожих домов (Viimsi vald, построены в 2001–2011; товариществ: 47) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 779 €–2 779 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaarin VilmsKPV Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jõhvika tee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lageda tee 1Pärnamäe küla2006 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Jõhvika tee 5Pärnamäe küla2006 г. · квартир: 4 | 0 € | 7 468 € | 2025 |
| – | Jõhvika tee 2Pärnamäe küla2005 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 232 € | 2020 |
| D | Lageda tee 11Pärnamäe küla2005 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 699 € | 2025 |
| A | Jõhvika tee 4Pärnamäe küla2005 г. · квартир: 6 | 2 755 € | 4 362 € | 2025 |
| – | Lageda tee 4Pärnamäe küla2005 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Jõhvika tee 7Pärnamäe küla2006 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Põllu tee 6Pärnamäe küla2005 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 2 469 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eva Kivimäe, Priit Saar, Ruth Heinmets (правление с 04.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.