Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Juhkentali tn 11
Narva linn, Juhkentali tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80189483) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 913 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- BPBoris Patrakovчлен правления8 лет 9 месяцев
- OVOlga Vinokurovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- THTamara Helilaidчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.02.2034
- F
- G
- H
Страница дома: Juhkentali tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1956–1966, кирпич (96 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 829 € | 1 913 € | 14 654 € | 2 815 € |
| 2024 | 0 € | 12 891 € | 9 042 € | 12 731 € | 3 942 € |
| 2023 | 0 € | 8 105 € | 4 577 € | 10 109 € | 3 377 € |
| 2022 | 0 € | 4 901 € | 3 936 € | 10 775 € | 2 370 € |
| 2021 | 0 € | 5 622 € | 5 106 € | 6 629 € | 1 509 € |
| 2020 | 0 € | 1 454 € | 1 052 € | 10 173 € | 1 488 € |
| 2019 | 0 € | 5 959 € | 361 € | 9 573 € | 1 210 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 96) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 200 € в месяц.
Маклеры района: Joaoru · Цены на квартиры: Joaoru
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Juhkentali tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Raudsilla tn 81958 г. · квартир: 8 | 72 137 € | 2 544 € | 2025 |
| E | Juhkentali tn 91959 г. · квартир: 18 | 0 € | 3 899 € | 2025 |
| E | Raudsilla tn 61945 г. · квартир: 8 | 1 600 € | 3 396 € | 2024 |
| C | Raudsilla tn 101962 г. · квартир: 64 | 20 962 € | 4 459 € | 2025 |
| E | Vaivara tn 91946 г. · квартир: 12 | 0 € | 780 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 61956 г. · квартир: 7 | 0 € | 3 622 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 41962 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 059 € | 2025 |
| B | Raudsilla tn 1квартир: 45 | 0 € | 1 408 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 913 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Boris Patrakov, Olga Vinokurova, Tamara Helilaid (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.