Квартирное товарищество · Rannamõisa küla, Harku vald
Квартирное товарищество Juku põik 6
Harku vald, Rannamõisa küla, Juku põik 6 korteriühistu (регистрационный код 80233072) управляет 2-этажным блочным домом 2006 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 20 851 € (19 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 410 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 44 000 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAAlar Annaskчлен правления8 лет 9 месяцев
- LKLaura Kiiroja-Rossчлен правления1 месяц
- LTLauri Taltsчлен правления2 года 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 10
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Harku vald, построены в 2001–2011 (20 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,36 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Harku vald — 0,53 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 851 € | 7 020 € | 7 410 € | 26 065 € | 0 € |
| 2024 | 26 054 € | 6 970 € | 4 590 € | 26 537 € | 0 € |
| 2023 | 30 400 € | 7 047 € | 3 960 € | 27 215 € | 0 € |
| 2022 | 35 400 € | 7 079 € | 4 481 € | 30 632 € | 0 € |
| 2021 | 39 600 € | 7 553 € | 3 194 € | 26 278 € | 0 € |
| 2020 | 44 000 € | 6 361 € | 1 259 € | 16 357 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 358 € | 12 996 € | 14 261 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Harku vald, построены в 2001–2011; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 19 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Juku põik 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Juku põik 4Rannamõisa küla2006 г. · квартир: 8 | 0 € | 13 390 € | 2025 |
| A | Andruse põik 4Rannamõisa küla2015 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 807 € | 2025 |
| A | Andruse põik 3Rannamõisa küla2006 г. · квартир: 18 | 6 919 € | 17 793 € | 2025 |
| – | Juku põik 2Rannamõisa küla2006 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Andruse põik 1Rannamõisa küla2019 г. · квартир: 18 | 0 € | 25 988 € | 2025 |
| A | Andruse põik 2Rannamõisa küla2006 г. · квартир: 18 | 0 € | 13 781 € | 2025 |
| – | Kolde tn 9Tabasalu alevik2007 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 20 851 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 410 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alar Annask, Laura Kiiroja-Ross, Lauri Talts (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.