Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Juuli tn 25
Narva linn, Juuli tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80180186) управляет 5-этажным деревянным домом 1974 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 851 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JVJekaterina Volkovaчлен правления1 год
- SŠSvetlana Šeikinaчлен правления1 год
- TNTatjana Nikitinaчлен правления1 год
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 5
- Материал
- дерево
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1969–1979 (110 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 015 € | 3 851 € | 44 434 € | 13 764 € |
| 2024 | 0 € | 10 127 € | 8 854 € | 30 763 € | 12 875 € |
| 2023 | 0 € | 8 932 € | 12 688 € | 26 129 € | 13 103 € |
| 2022 | 0 € | 6 073 € | 16 602 € | 26 306 € | 11 820 € |
| 2021 | 0 € | 5 796 € | 17 986 € | 26 528 € | 11 510 € |
| 2020 | 0 € | 4 609 € | 13 624 € | 26 039 € | 11 349 € |
| 2019 | 0 € | 4 168 € | 6 292 € | 24 388 € | 11 316 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1969–1979; товариществ: 110) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 308 €–789 € за м².
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Daria GornovaTrianon OÜквартир: 1
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Juuli tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Juuli tn 271974 г. · квартир: 54 | 0 € | 9 854 € | 2025 |
| B | Juuli tn 151987 г. · квартир: 60 | 0 € | 17 016 € | 2025 |
| D | Juuli tn 291974 г. · квартир: 55 | 37 407 € | 39 980 € | 2025 |
| D | Juuli tn 71973 г. · квартир: 140 | 0 € | 102 392 € | 2025 |
| B | Juuli tn 131987 г. · квартир: 90 | 0 € | 22 750 € | 2025 |
| B | Juuli tn 111987 г. · квартир: 60 | 12 363 € | 14 648 € | 2025 |
| C | Juuli tn 311974 г. · квартир: 55 | 0 € | 12 068 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 91972 г. · квартир: 100 | 0 € | 7 285 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 851 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jekaterina Volkova, Svetlana Šeikina, Tatjana Nikitina (правление с 23.09.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.