Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Juuli tn 5
Narva linn, Juuli tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80162403) управляет 9-этажным деревянным домом 1975 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 31 763 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 52 017 €.
Правление
- IJIrina Jegorovaчлен правления6 месяцев
- JTJelena Tšernetskajaчлен правления5 лет 3 месяцатакже: Juuli tn 1, Kreenholmi tn 44
- SKSvetlana Kalininaчлен правления5 лет 3 месяцатакже: Kreenholmi tn 28
- ZNZhanna Nikonorovaчлен правления5 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 9
- Материал
- дерево
- Квартир
- 90
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1970–1980 (109 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,06 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 3 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 97% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Narva linn — 0,22 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 763 € | 30 336 € | 52 017 € | 46 235 € | 19 640 € |
| 2024 | 13 634 € | 18 420 € | 28 782 € | 72 655 € | 16 229 € |
| 2023 | 18 235 € | 16 529 € | 28 376 € | 36 134 € | 14 732 € |
| 2022 | 4 710 € | 12 503 € | 9 867 € | 52 023 € | 14 711 € |
| 2021 | 6 851 € | 13 415 € | 19 099 € | 42 977 € | 14 318 € |
| 2020 | 13 103 € | 10 437 € | 23 663 € | 49 941 € | -12 627 € |
| 2019 | 31 474 € | 10 027 € | 39 995 € | 28 015 € | -12 467 € |
По сравнению с похожими домами (Narva linn, построены в 1970–1980; товариществ: 109) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 7 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 632 €–632 € за м².
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Vadim SenitsenkovArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Juuli tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Juuli tn 31975 г. · квартир: 90 | 32 522 € | 52 430 € | 2025 |
| B | Juuli tn 11975 г. · квартир: 90 | 16 246 € | 27 097 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 421971 г. · квартир: 110 | 0 € | 33 992 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 441972 г. · квартир: 90 | 0 € | 18 379 € | 2025 |
| D | Juuli tn 71973 г. · квартир: 140 | 0 € | 102 392 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 91972 г. · квартир: 100 | 0 € | 7 285 € | 2025 |
| B | Juuli tn 111987 г. · квартир: 60 | 12 363 € | 14 648 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 341972 г. · квартир: 120 | 0 € | 35 123 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 31 763 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 52 017 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Jegorova, Jelena Tšernetskaja, Svetlana Kalinina, Zhanna Nikonorova (правление с 06.07.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.