Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Kaare tn 1
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Kaare tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80245253) управляет 4-этажным блочным домом 1964 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 050 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 990 €.
Правление
- APAlli Pertelчлен правления4 года 4 месяца
- EEElena Egorovaчлен правления4 года 4 месяца
- OKOlga Köökчлен правления2 года 4 месяца
- TSTatjana Svirskajaчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1959–1969 (81 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 050 € | 0 € | 18 990 € | 42 575 € | 2 195 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 9 157 € | 38 737 € | 2 439 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 8 166 € | 35 081 € | 1 423 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 4 234 € | 34 202 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 3 936 € | 33 653 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 2 691 € | 29 302 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 1 883 € | 29 307 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõhvi vald, построены в 1959–1969; товариществ: 81) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 19 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 639 €–750 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaare tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Hariduse tn 2Jõhvi linn1964 г. · квартир: 80 | 97 449 € | 29 875 € | 2025 |
| A | Säde tn 10Jõhvi linn1973 г. · квартир: 15 | 28 818 € | 5 682 € | 2025 |
| D | Kaare tn 5Jõhvi linn1965 г. · квартир: 31 | 0 € | 11 996 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 4Jõhvi linn1964 г. · квартир: 80 | 79 542 € | 36 331 € | 2025 |
| B | Kaare tn 9Jõhvi linn1965 г. · квартир: 32 | 25 243 € | 24 455 € | 2025 |
| B | Hariduse tn 6Jõhvi linn1964 г. · квартир: 80 | 47 060 € | 47 698 € | 2025 |
| D | Kaare tn 13Jõhvi linn1965 г. · квартир: 32 | 0 € | 10 780 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 8Jõhvi linn1965 г. · квартир: 80 | 0 € | 14 136 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 050 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 990 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alli Pertel, Elena Egorova, Olga Köök, Tatjana Svirskaja (правление с 14.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.