Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kaera tn 7
Tallinn, Kaera tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80337452) управляет 4-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 788 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAivar Paatчлен правления6 лет 6 месяцев
- BNBert Noolчлен правления2 года 11 месяцев
- SMSirje Mägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич (360 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 785 € | 11 788 € | 3 726 € | 486 € |
| 2024 | 0 € | 8 708 € | 10 662 € | 2 622 € | 371 € |
| 2023 | 0 € | 6 764 € | 8 620 € | 3 390 € | — |
| 2022 | 0 € | 5 482 € | 7 423 € | 2 015 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 676 € | 5 224 € | 2 433 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 635 € | 2 748 € | 2 387 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 092 € | 3 330 € | 3 242 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 360) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaera tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Aru tn 16 // Nisu tn 251998 г. · квартир: 22 | 0 € | 56 581 € | 2025 |
| – | Taime tn 301938 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 798 € | 2022 |
| D | Taime tn 281946 г. · квартир: 6 | 0 € | 15 343 € | 2024 |
| B | Taime tn 361939 г. · квартир: 10 | 8 659 € | 8 161 € | 2025 |
| B | Taime tn 381946 г. · квартир: 8 | 31 822 € | 1 669 € | 2025 |
| E | Taime tn 211946 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 276 € | 2024 |
| D | Taime tn 191934 г. · квартир: 9 | 0 € | 23 875 € | 2025 |
| D | Söödi tn 61939 г. · квартир: 12 | 0 € | 66 988 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 788 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Paat, Bert Nool, Sirje Mägi (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.