Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Kajaka tn 2
Pärnu linn, Kajaka tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80518931) управляет 2-этажным кирпичным домом 2003 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 580 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MEMerje Einfeldtчлен правления3 года 2 месяца
- RSRita Seppчлен правления3 года 2 месяцатакже: Kivi tn 7
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2003
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1998–2008, кирпич (56 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 345 € | 6 580 € | 1 734 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 699 € | 4 318 € | 7 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 844 € | 2 481 € | 11 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 361 € | 955 € | 666 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 361 € | 1 275 € | 2 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 958 € | 872 € | 23 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 618 € | 121 € | 8 € | 0 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 1998–2008, кирпич; товариществ: 56) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 801 €–2 801 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kirsi PaadikRE/MAX Centralквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kajaka tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Aia tn 30b1940 г. · квартир: 3 | 0 € | 2 279 € | 2025 |
| – | Kajaka tn 7 | нет отчётов | ||
| – | Aia tn 17 | 0 € | 1 912 € | 2025 |
| A | Aia tn 15a1999 г. · квартир: 5 | 0 € | 12 468 € | 2025 |
| – | Aia tn 32b1920 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | Karusselli tn 131890 г. · квартир: 9 | 0 € | 15 407 € | 2025 |
| – | Roosi tn 231910 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Roosi tn 161900 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 435 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 580 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2003 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merje Einfeldt, Rita Sepp (правление с 18.08.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.