Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Kalamehe tn 11
Pärnu linn, Kalamehe tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80235869) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1920 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 318 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 360 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 75%.
Правление
- KKKaie Kajuчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1920
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
Страница дома: Kalamehe tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn (675 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,42 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 318 € | 2 368 € | 18 360 € | 9 075 € | 1 618 € |
| 2024 | 6 415 € | 2 416 € | 15 886 € | 9 435 € | 1 596 € |
| 2023 | 7 065 € | 2 424 € | 12 915 € | 9 319 € | 1 597 € |
| 2022 | 6 221 € | 2 374 € | 9 704 € | 8 907 € | 1 597 € |
| 2021 | 8 575 € | 2 221 € | 6 239 € | 8 697 € | 1 596 € |
| 2020 | 10 882 € | 2 123 € | 2 893 € | 9 365 € | 612 € |
| 2019 | 17 136 € | 1 864 € | 1 302 € | 4 022 € | — |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn; товариществ: 675) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalamehe tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kooli tn 191900 г. · квартир: 11 | 0 € | 35 231 € | 2025 |
| – | Kivi tn 2 // Väike-Kuke tn 19a1999 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Kooli tn 211890 г. · квартир: 7 | 12 311 € | 5 373 € | 2025 |
| D | Väike-Kuke tn 211860 г. · квартир: 5 | 0 € | 4 984 € | 2025 |
| – | Riia mnt 65 | нет отчётов | ||
| – | Riia mnt 671880 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | Väike-Kuke tn 21c1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 344 € | 2025 |
| – | Kivi tn 1 // 1a1850 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 318 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 360 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1920 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaie Kaju (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.