Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Kalda tn 22a
Haapsalu linn, Kalda tn 22a korteriühistu (регистрационный код 80043354) управляет 3-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 210 262 € (331 € на м² площади квартир), денежные средства — 41 095 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 127 234 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет Haapsalu Linnamajanduse Aktsiaselts.
- HLHaapsalu Linnamajanduse Aktsiaseltsуправляющий2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестницазапланировано
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korter ja maja just renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „Aastatel 2025–2026 on maja fassaad täielikult renoveeritud: paigaldatud uus katusekate, soojustatud kogu fassaad, vahetatud püstakud ning uued vee- ja kanalisatsioonitorud, uuendatud küttesüsteem, pai“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveerimata on hetkel trepikojad, mille remont peaks ka lähiajal algama.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 03.04.2033
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1964–1974, кирпич (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 210 262 € | 75 268 € | 41 095 € | 442 693 € | 3 069 € |
| 2024 | 127 234 € | 59 127 € | 57 006 € | 244 667 € | 2 992 € |
| 2023 | 0 € | 44 750 € | 45 109 € | 18 493 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 50 976 € | 50 172 € | 14 616 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 172 € | 22 842 € | 5 200 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 23 422 € | 21 029 € | 589 € |
| 2019 | 0 € | 95 € | 23 265 € | 17 448 € | 883 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 143 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 165 €–3 165 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 460 € в месяц.
Маклеры района: Haapsalu · Цены на квартиры: Haapsalu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Arne SimmTinise OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalda tn 22a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Õhtu kallas 271983 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Kalda tn 241964 г. · квартир: 16 | 33 681 € | 5 853 € | 2025 |
| C | Kalda tn 14a1971 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 947 € | 2025 |
| – | Õhtu kallas 251983 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kalda tn 261968 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 656 € | 2025 |
| – | Kalda tn 141967 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Õhtu kallas 21 // 21a // 21b1998 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Kalda tn 101864 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 210 262 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 41 095 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Haapsalu Linnamajanduse Aktsiaselts.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.