Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Kalevi tn 23
Viljandi linn, Kalevi tn 23 korteriühistu (регистрационный код 80455051) управляет 2-этажным деревянным домом 1936 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 22 094 € (109 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 557 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 38%.
Правление
- AIAnita Ivanovaчлен правления1 год 6 месяцев
- ELElisabeth Leppikчлен правления1 год 6 месяцев
- RLRiho Leppikчлен правления1 год 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1936
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn (249 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,88 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 44 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Viljandi linn — 0,71 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 094 € | 13 873 € | 10 557 € | 4 545 € | 0 € |
| 2024 | 24 714 € | 8 417 € | 5 765 € | 611 € | 0 € |
| 2023 | 26 930 € | 4 061 € | 1 634 € | 5 889 € | 0 € |
| 2022 | 28 904 € | 4 690 € | 2 328 € | 2 397 € | 0 € |
| 2021 | 30 937 € | 3 670 € | 1 208 € | 565 € | 0 € |
| 2020 | 33 214 € | 2 727 € | 411 € | 821 € | 0 € |
| 2019 | 35 423 € | 3 225 € | 910 € | 21 292 € | — |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn; товариществ: 249) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 121 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 170 € в месяц.
Маклеры района: Viljandi · Цены на квартиры: Viljandi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Corin Elizabeth BreretonUus Maaквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalevi tn 23 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kalevi tn 301912 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 017 € | 2025 |
| – | Kalevi tn 251975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Vene tn 141999 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | Vene tn 111975 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 956 € | 2024 |
| – | Kalevi tn 271903 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Itaalia tn 91913 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 130 € | 2022 |
| – | Köstri tn 151914 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 235 € | 2022 |
| D | Kalevi tn 32 // 32a1912 г. · квартир: 13 | 0 € | — | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 22 094 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 557 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1936 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anita Ivanova, Elisabeth Leppik, Riho Leppik (правление с 07.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.