Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kalevi tn 40
Tallinn, Kalevi tn 40 korteriühistu (регистрационный код 80370490) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1900 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 249 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AUAri Uolevi Putkonenчлен правления3 года 6 месяцев
- GPGrete Postчлен правления6 месяцев
- JLJulia Larionovaчлен правления3 года 6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1900
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 14
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1895–1905 (79 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 086 € | 9 249 € | 12 003 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 911 € | 3 348 € | 24 202 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 418 € | 10 164 € | 12 375 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 12 586 € | 8 583 € | 7 666 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 438 € | 8 880 € | 4 253 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 303 € | 8 304 € | 7 219 € | — |
| 2019 | 0 € | 8 643 € | 9 621 € | 6 153 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1895–1905; товариществ: 79) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 093 €–3 913 € за м².
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaido KuurHerrkuur Kinnisvaraквартир: 2
- Ruth AndresenAndresen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalevi tn 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vabriku tn 311946 г. · квартир: 8 | 0 € | 42 497 € | 2025 |
| C | Vabriku tn 37a1917 г. · квартир: 14 | 0 € | 30 993 € | 2025 |
| B | Vabriku tn 35b1913 г. · квартир: 10 | 29 813 € | 6 381 € | 2025 |
| B | Graniidi tn 261907 г. · квартир: 14 | 173 044 € | 14 443 € | 2025 |
| – | Vabriku tn 33a1917 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Kopli tn 40a1972 г. · квартир: 14 | 0 € | 7 316 € | 2025 |
| A | Vabriku tn 101913 г. · квартир: 10 | 13 779 € | 9 137 € | 2025 |
| E | Salme tn 31917 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 862 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 249 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1900 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ari Uolevi Putkonen, Grete Post, Julia Larionova (правление с 20.04.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.