Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kalevi tn 91 // 91a
Tartu linn, Kalevi tn 91 // 91a korteriühistu (регистрационный код 80396518) управляет 3-этажным монолитным домом 1912 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 586 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKersti Kaskчлен правления3 года 8 месяцев
- LPLiisi Parkчлен правления8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1912
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Kalevi tn 91квартир: 12, Kalevi tn 91aквартир: 2
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1907–1917 (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 989 € | 8 586 € | 5 966 € | — |
| 2024 | 0 € | 10 685 € | 8 173 € | 5 080 € | — |
| 2023 | 1 923 € | 10 666 € | 7 292 € | 5 550 € | — |
| 2022 | 4 640 € | 9 913 € | 6 905 € | 3 812 € | — |
| 2021 | 7 178 € | 7 420 € | 3 663 € | 3 472 € | — |
| 2020 | 9 689 € | 5 102 € | 2 721 € | 29 261 € | — |
| 2019 | 0 € | 4 422 € | 4 179 € | 3 242 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1907–1917; товариществ: 24) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kalevi tn 91 // 91a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kalevi tn 931977 г. · квартир: 8 | 19 979 € | 9 200 € | 2025 |
| C | Kalevi tn 951926 г. · квартир: 9 | 9 771 € | 5 752 € | 2025 |
| – | Salme tn 11 // 11a1977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kuu tn 16a1984 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kalevi tn 88a1977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Salme tn 221977 г. · квартир: 6 | 0 € | 7 852 € | 2025 |
| C | Kuu tn 181988 г. · квартир: 55 | 0 € | 22 529 € | 2025 |
| – | Kuu tn 16квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 586 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1912 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kersti Kask, Liisi Park (правление с 16.02.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.