Квартирное товарищество · Maardu linn
Квартирное товарищество Kallasmaa tn 8
Maardu linn, Kallasmaa tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80518225) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 33 299 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JJJelena Jevstafiadiчлен правления8 лет 3 месяцатакже: Haigla tn 5, Karjääri tn 13
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kallasmaa tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1957–1967, кирпич (30 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 40 419 € | 33 299 € | 17 045 € | 6 225 € |
| 2023 | 0 € | 24 599 € | 19 804 € | 37 251 € | 6 246 € |
| 2022 | 0 € | 28 134 € | 23 367 € | 24 497 € | 2 082 € |
| 2021 | 0 € | 11 498 € | 6 552 € | 61 255 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 39 281 € | 35 808 € | 37 561 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 547 € | 16 924 € | 33 685 € | 0 € |
Среди похожих домов (Maardu linn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 30) долгосрочные обязательства есть у 50%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры района: Maardu · Цены на квартиры: Maardu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina DidenkoLucky Kinnisvara Pluss OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kallasmaa tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Langu tn 91963 г. · квартир: 32 | 134 699 € | 254 € | 2025 |
| C | Kallasmaa tn 101960 г. · квартир: 32 | 14 781 € | 12 380 € | 2025 |
| B | Langu tn 71988 г. · квартир: 32 | 0 € | 16 383 € | 2025 |
| B | Kallasmaa tn 61964 г. · квартир: 32 | 18 927 € | 14 562 € | 2025 |
| B | Stardi tn 101963 г. · квартир: 32 | 31 995 € | 6 079 € | 2025 |
| A | Kallasmaa tn 51965 г. · квартир: 48 | 0 € | 20 089 € | 2025 |
| A | Stardi tn 81964 г. · квартир: 32 | 0 € | 23 340 € | 2025 |
| C | Langu tn 51962 г. · квартир: 32 | 12 494 € | 11 212 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 33 299 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Jevstafiadi (правление с 20.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.