Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kännu tn 30 // Räägu tn 12b
Tallinn, Kännu tn 30 // Räägu tn 12b korteriühistu (регистрационный код 80278956) управляет 4-этажным панельным домом 2007 года постройки на 34 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 54 964 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAllar Allasчлен правления4 месяца
- KPKristiina Piirikuusчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMarko Turbaчлен правления4 года 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 34
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2002–2012, панель (111 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 57 534 € | 54 964 € | 22 189 € | — |
| 2024 | 0 € | 49 104 € | 44 509 € | 20 131 € | — |
| 2023 | 0 € | 40 896 € | 34 538 € | 20 044 € | — |
| 2022 | 0 € | 33 142 € | 21 458 € | 15 724 € | — |
| 2021 | 0 € | 21 711 € | 14 586 € | 23 834 € | — |
| 2020 | 0 € | 15 786 € | 13 566 € | 21 310 € | — |
| 2019 | 0 € | 17 446 € | 14 638 € | 19 261 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2002–2012, панель; товариществ: 111) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kännu tn 30 // Räägu tn 12b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kännu tn 322007 г. · квартир: 10 | 0 € | 6 776 € | 2023 |
| E | Lehe tn 292007 г. · квартир: 39 | 0 € | 21 989 € | 2024 |
| – | Kännu tn 292006 г. · квартир: 7 | 0 € | 1 868 € | 2019 |
| D | Räägu tn 142006 г. · квартир: 30 | 0 € | 20 250 € | 2025 |
| – | Räägu tn 372007 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Lehe tn 312007 г. · квартир: 10 | 0 € | 10 729 € | 2025 |
| A | Lehe tn 27a2007 г. · квартир: 20 | 13 937 € | 8 491 € | 2025 |
| B | Räägu tn 391992 г. · квартир: 33 | 41 332 € | 43 323 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 54 964 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allar Allas, Kristiina Piirikuus, Marko Turba (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.