Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Käo tn 22
Tallinn, Käo tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80436838) управляет 2-этажным панельным домом 2015 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 363 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 383 €.
Правление
- AMAigar Mäeseppчлен правления8 лет 6 месяцев
- KKKai-Katrin Kesaчлен правления6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 4
- Отопление
- печное
- A
- BBдействует до 20.04.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2010–2020, панель (117 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,06 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 3 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 97% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 363 € | 258 € | 3 383 € | 3 729 € | 0 € |
| 2024 | 3 138 € | 252 € | 3 195 € | 4 343 € | 0 € |
| 2023 | 3 490 € | 251 € | 3 775 € | 2 625 € | 0 € |
| 2022 | 2 650 € | 248 € | 2 796 € | 2 960 € | 0 € |
| 2021 | 2 520 € | 189 € | 2 734 € | 1 785 € | 0 € |
| 2020 | 1 560 € | 171 € | 1 787 € | 1 768 € | 0 € |
| 2019 | 840 € | 168 € | 1 050 € | 1 893 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 2010–2020, панель; товариществ: 117) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 9 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Käo tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Käo tn 22a2015 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 159 € | 2025 |
| – | Räägu tn 242018 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Räägu tn 552016 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 044 € | 2019 |
| A | Siidisaba tn 102014 г. · квартир: 22 | 0 € | 17 270 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 12a // 12b2006 г. · квартир: 18 | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 132006 г. · квартир: 10 | 0 € | 11 345 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 11a // 11b // 11c2019 г. · квартир: 15 | 0 € | 50 564 € | 2025 |
| – | Käo tn 362023 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 363 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 383 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aigar Mäesepp, Kai-Katrin Kesa (правление с 12.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.