Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kapsa tn 8
Tartu linn, Kapsa tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80587338) управляет 3-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 679 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KVKatrin Varesчлен правления5 лет 9 месяцев
- KLKristiina Liigantчлен правления3 года 9 месяцев
- MRMarge Reiljanчлен правления3 года 9 месяцев
- TTTerje Tollimägi-Raudчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 5
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон (69 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1 076 € | 679 € | 2 147 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 502 € | 911 € | 1 929 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 720 € | 295 € | 2 158 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 384 € | 306 € | 2 435 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон; товариществ: 69) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kapsa tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Piiri tn 21915 г. · квартир: 5 | 0 € | 16 434 € | 2024 |
| E | Herne tn 561910 г. · квартир: 8 | 164 564 € | 8 768 € | 2024 |
| A | Herne tn 45a2020 г. · квартир: 5 | 0 € | 5 443 € | 2025 |
| – | Marja tn 261977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Tähtvere tn 491918 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Marja tn 221977 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 353 € | 2025 |
| – | Tähtvere tn 37 // 392025 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Marja tn 251977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 679 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Katrin Vares, Kristiina Liigant, Marge Reiljan, Terje Tollimägi-Raud (правление с 14.01.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.