Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Karja tn 6
Haapsalu linn, Karja tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80211337) управляет 3-этажным монолитным домом 1687 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 80 917 € (138 € на м² площади квартир), денежные средства — 368 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 28 032 € до 99 998 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ASAndres Sikkalчлен правления4 месяца
- MKMartin Kurvitsчлен правления4 месяца
- RJRaimond Julleчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1687
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn (199 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 2,70 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 135 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80 917 € | 33 449 € | 368 € | 14 679 € | 0 € |
| 2024 | 99 998 € | 30 419 € | 12 903 € | 24 257 € | 0 € |
| 2023 | 28 032 € | 27 488 € | 10 884 € | 52 279 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 270 € | 47 650 € | 9 851 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 118 € | 42 746 € | 7 553 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 291 € | 34 294 € | 15 398 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 112 € | 37 727 € | 6 807 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn; товариществ: 199) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 63 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 109 €–3 109 € за м².
Маклеры района: Haapsalu · Цены на квартиры: Haapsalu
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Karja tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Karja tn 101900 г. · квартир: 4 | 715 € | 867 € | 2025 |
| – | Ehte tn 6 // Mängu tn 31895 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | F. J. Wiedemanni tn 31909 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Saue tn 12020 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 772 € | 2025 |
| – | Ehte tn 101971 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Karja tn 112005 г. · квартир: 4 | 0 € | 12 974 € | 2025 |
| – | Mängu tn 21988 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | F. J. Wiedemanni tn 61961 г. · квартир: 8 | 0 € | 16 048 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 80 917 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 368 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1687 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Sikkal, Martin Kurvits, Raimond Julle (правление с 16.06.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.