Квартирное товарищество · Ääsmäe küla, Saue vald
Квартирное товарищество Kasesalu tn 12
Saue vald, Ääsmäe küla, Kasesalu tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80182765) управляет 2-этажным блочным домом 1971 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 990 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKaire Koiduчлен правления3 года 4 месяца
- MSMerli Schifferчлен правления3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kasesalu tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1966–1976 (69 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 455 € | 5 990 € | 10 080 € | — |
| 2024 | 0 € | 306 € | 15 929 € | 9 137 € | — |
| 2023 | 0 € | 410 € | 8 624 € | 8 242 € | — |
| 2022 | 0 € | 473 € | 11 271 € | 7 854 € | — |
| 2021 | 0 € | 430 € | 5 753 € | 7 829 € | — |
| 2020 | 0 € | 362 € | 3 193 € | 7 633 € | — |
| 2019 | 0 € | 293 € | 7 073 € | 7 283 € | — |
Среди похожих домов (Saue vald, построены в 1966–1976; товариществ: 69) долгосрочные обязательства есть у 57%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 611 €–2 036 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Indrek RõõmImugi OÜквартир: 1
- Laur UusmägiTake Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kasesalu tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kasesalu tn 14Ääsmäe küla1972 г. · квартир: 11 | 1 800 € | 4 062 € | 2025 |
| E | Kasesalu tn 10Ääsmäe küla1970 г. · квартир: 12 | 318 220 € | 18 037 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 8Ääsmäe küla1979 г. · квартир: 18 | 0 € | 43 318 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 6Ääsmäe küla1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 55 208 € | 2025 |
| B | Kasesalu tn 18Ääsmäe küla1975 г. · квартир: 12 | 52 299 € | 11 647 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 4Ääsmäe küla1983 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 175 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 20Ääsmäe küla1978 г. · квартир: 12 | 7 263 € | 8 262 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 22Ääsmäe küla1986 г. · квартир: 18 | 319 330 € | 36 194 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 990 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaire Koidu, Merli Schiffer (правление с 30.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.