Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 11 // 15
Tartu linn, Kastani tn 11 // 15 korteriühistu (регистрационный код 80507078) управляет 2-этажным деревянным домом 1947 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 192 584 € (377 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 454 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 192 584 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DMDagmar Mattiisenчлен правления1 год 10 месяцевтакже: Akadeemia tn 5, F. R. Kreutzwaldi tn 2, Kalda tee 6, Kaunase pst 35 + ещё 7
- MEMats Eekчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1947
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 04.04.2034
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Kastani tn 11квартир: 10, Kastani tn 15квартир: 7
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1942–1952, дерево (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 192 584 € | 32 082 € | 19 454 € | 173 033 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 96 899 € | 9 901 € | 113 259 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 525 € | 8 496 € | 7 251 € | — |
| 2022 | 0 € | 900 € | 6 710 € | 7 507 € | — |
| 2021 | 0 € | 6 110 € | 10 407 € | 6 254 € | — |
| 2020 | 0 € | 3 852 € | 8 067 € | 7 114 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 420 € | 6 248 € | 6 787 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1942–1952, дерево; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 107 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 290 €–2 290 € за м².
Маклеры района: Vaksali · Цены на квартиры: Vaksali
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Leila NurkAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 11 // 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kooli tn 18 // 201977 г. · квартир: 8 | 113 334 € | 12 670 € | 2025 |
| – | Kooli tn 121977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Kooli tn 21950 г. · квартир: 12 | 0 € | 19 001 € | 2025 |
| B | A. Haava tn 16 // 182020 г. · квартир: 25 | 0 € | 7 238 € | 2024 |
| C | J. Tõnissoni tn 51977 г. · квартир: 12 | 1 591 € | 4 742 € | 2025 |
| C | J. Kuperjanovi tn 201947 г. · квартир: 36 | 0 € | 128 398 € | 2025 |
| – | J. Kuperjanovi tn 381977 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 714 € | 2023 |
| A | Kastani tn 82001 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 691 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 192 584 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 454 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1947 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dagmar Mattiisen, Mats Eek (правление с 27.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.